როგორ ავიცილოთ თავიდან დროის გაზიარების პრეზენტაცია

2024 ავტორი: Cyrus Reynolds | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-02-08 10:19

მას შემდეგ, რაც დეველოპერებმა გააცნობიერეს, რომ მათ შეეძლოთ სწრაფი ფულის მიღება სასტუმროს ან უძრავი ქონების პროექტიდან ერთეულების ვადის გაზიარების სახით გაყიდვით, მათი გაყიდვების წარმომადგენლები გაუშვეს უეჭველ მოგზაურებს. სწორედ ამიტომ, თქვენ უნდა იცოდეთ, როგორ აიცილოთ თავიდან მაღალი წნევით, მკლავების გადახვევა, რომელიც გიბიძგებთ დროის გაზიარების პრეზენტაციაში, რომელიც დაკარგავს თქვენს დროს და დააყენებს პოტენციურ ფინანსურ რისკს.

ბოლო, რაზეც შეიძლება იფიქროთ შვებულებაში, არის უძრავი ქონების ყიდვა; ეს ზვიგენები თქვენი აზრის შეცვლას აპირებენ. ისინი სთავაზობენ სტიმულს, როგორიცაა უფასო ფრენები, უფასო ღამეები, უფასო ტურები და სხვა „უფასო“საჩუქრები.

Timeshare გამყიდველები გაწვრთნილნი არიან იმისთვის, რომ იყვნენ დაჟინებულები და აცვიათ წინააღმდეგობა. ყველაზე უარესები პირდაპირ მატყუარაა. მაგრამ თქვენ არ ხართ დაუცველი. თუ თქვენ შეძლებთ ისწავლოთ როგორ აიცილოთ თავიდან პრეზენტაცია დროის გაზიარებაზე და გსურთ დროებით შეაჩეროთ თქვენი კარგი მანერები, გაყიდვების ეს ტიპები უფრო შემაშფოთებელი არ იქნება, ვიდრე ღრძილები.

სირთულე: საშუალო

საჭირო დრო: 5 წუთი თუ წარმატებას მიაღწევთ, საათი თუ არა

აი როგორ:

მოერიდეთ "რაღაც არაფრისთვის" შემოთავაზებებს. ოდესმე აიღეთ ტელეფონი და მოისმენთ რობოტის ხმას: "გილოცავთ! თქვენ მოიგეთ უფასო შვებულება… რომანტიული შვებულება … მოგზაურობა დისნეილენდში?" სასწრაფოდ გათიშე!ეს ყველაფერი მომენტებია და ტყუილად ვერ მიიღებთ რაიმეს, თუ ეს ხალხი დაგიჭერთ. ასე რომ, თუ თქვენ არ გაინტერესებთ საეჭვო ინვესტიციები, არ მიიღოთ ასეთი შეთავაზებები ტელეფონით, ფოსტით, სოციალური მედიის საშუალებით. ან ადგილზე, რომ დაჯდეთ დროის გაზიარების პრეზენტაციაზე.
გაარკვიე, ვისთან გაქვს საქმე. გამყიდველები შეიძლება იყვნენ თავხედები და ზოგი იყენებს ტერმინოლოგიას, რომელიც განსხვავდება "დროის გაზიარებისგან" (როგორიცაა აღმოჩენის ტური, საჩუქრის შესაძლებლობა, განსაკუთრებული ღირებულება დაწინაურება). თუ ვინმე რამეს შემოგთავაზებთ, ჰკითხეთ არის თუ არა ის გამყიდველი და არის თუ არა საქმე უძრავი ქონების საკუთრებაში. იყავი საეჭვო!
შედით და გამოდით. კარგი; შენ წინააღმდეგობა არ შეგეძლო. ისინი დაჰპირდნენ, რომ ეს იქნება მოკლე და ჯილდო ღირებული. გააჩერეთ ისინი დაპირებულ დროში და დააყენეთ თქვენი საათის ან სმარტფონის მაღვიძარა. დროის გაზიარების პრეზენტაციის დასრულებამდე თხუთმეტი წუთით ადრე, გააფრთხილეთ, რომ წახვალთ.
გაავრცელეთ რაც შეიძლება ნაკლები პერსონალური ინფორმაცია. არ მისცეთ დროის გაზიარების გამყიდველებს თქვენი მობილურის, სახლის ან სამსახურის ტელეფონის ნომრები და არც თქვენი მთავარი ელფოსტის მისამართი. თუ ისინი დაჟინებით მოითხოვენ, მოგვაწოდეთ ყალბი ნომრები.
არავითარ შემთხვევაში, პრეზენტაციასთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პირს მიაწოდეთ თქვენი საკრედიტო ბარათის ინფორმაცია.
არაფერზე არ მოაწეროთ ხელი. როგორც კი დადებთ ხელმოწერას შეთანხმებაზე, თქვენ იურიდიულად ვალდებული იქნებით შეასრულოთ ხელშეკრულების პირობები. თუ თქვენ დაინტერესდებით საკუთრებით, სთხოვეთ აიღოთ ხელშეკრულების ხელმოუწერელი ასლი და თქვით, რომ მას განიხილავს თქვენი ადვოკატი.
უბრალოდ თქვი არა.არა შეიძლება, არა "ჩვენ ვიფიქრებთ ამაზე", უბრალოდ არა. ყველაზე ცუდი, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ, არის გამყიდველის ხელმძღვანელობა. ის გახდება თქვენი პირადი საყრდენი.
იყავით მზად იყოთ უხეში. " საქმე არ გაქვს ბებიასთან ან ეკლესიის მრევლის წევრთან. საქმე გაქვს გამყიდველთან. თუ ისინი გიბიძგებენ, უკან დაიხიეთ. ისინი გაწვრთნილი არიან იმისთვის, რომ იყვნენ დაჟინებულები და გაუმკლავდნენ უარყოფას.
დატოვეთ. თქვენ არ შეგიძლიათ კანონიერად დაიჭიროთ თქვენი ნების საწინააღმდეგოდ. წასვლით თქვენ დაკარგავთ ნებისმიერ „საჩუქარს“, რომელიც დაგპირდათ და შესაძლოა პასუხისმგებელი იყოთ თქვენს სასტუმროში დაბრუნებაზე. მაგრამ მაშინ თავისუფალი იქნები.
დაუძახეთ პოლიციას. თუ ვინმე შეეცდება თქვენი გასასვლელის დაბლოკვას, სასწრაფოდ დაურეკეთ პოლიციას თქვენი მობილურიდან და ჩაწერეთ გაცვლა. (მენეჯერთან ან ზედამხედველთან საუბრის თხოვნა შეიძლება არ იყოს გამოსავალი, რადგან ეს ინდივიდი, როგორც წესი, არის უფროსი გამყიდველი, იგივე თაღლითი, რომელიც კიდევ უფრო დახელოვნებულია მატყუარა „გარიგების ხელოვნებაში“.)

რა გჭირდებათ:

გაყიდვების ზეწოლის გაძლების უნარი
სურვილი იყო უხეში საჭიროების შემთხვევაში
გადაწყვეტილება, ხელი არ მოაწეროთ არაფერს
სიბრძნე წინააღმდეგობის გაწევა "ზედმეტად კარგი რომ იყოს ჭეშმარიტი" შეთავაზებები
გააზრება, რომ ისინი, ვინც სარგებელს იღებენ ვადიანი წილიდან, არიან გამყიდველები და არა მფლობელები